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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 129.000 € (cod.65c8f3fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1264 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.281 €/m² e 1.428 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
1264 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gravina di Catania (CT)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 25 maggio 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Tecnica

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore

In una tranquilla zona residenziale di Gravina di Catania, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 mq, al terzo piano senza ascensore, in buone condizioni abitative, impreziosito da un meraviglioso lastrico solare della stessa metratura, dal quale si gode di una splendida vista sul mare e sull'Etna. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e personalizzabili. L'ingresso conduce subito a un grande ripostiglio, ideale anche per la realizzazione di una comoda cabina armadio. Di fronte troviamo una spaziosa camera balconata, particolarmente luminosa, mentre sulla destra si apre un ampio soggiorno anch' esso con balcone. I due ambienti, facilmente unificabili, offrono la possibilità di creare un moderno e grande open space. La cucina è abitabile e funzionale; di fronte è stata ricavata una pratica lavanderia nel balconcino verandato. La zona notte, posta alla fine del corridoio, ospita una grande camera matrimoniale e un bagno recentemente e totalmente ristrutturato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare agli spazi esterni e a una vista unica, perfetta per momenti di relax o convivialità all' aperto. Punti di forza: • Lastrico solare panoramico di proprietà esclusiva • Vista mare ed Etna • Ambienti luminosi e balconati • Possibilità di realizzare un ampio open space e/o personalizzazione degli ambienti • Bagno ristrutturato • Buone condizioni generali . Garage Classe Energetica: E

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