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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 155.000 € (cod.64a72e8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 155.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1550 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.284 €/m² e 1.425 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:ETNEA, MARCONI, ROMA, CRISPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1550 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gravina di Catania (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO:ETNEA,MARCONI,ROMA,CRISPI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Remax dispone di attico a Gravina di Catania esattamente in Via Marconi 33. Presentiamo un ampio e luminoso appartamento totalmente regolare e libero al rogito e con spese condominiali di soli 25 euro mensili. L'immobile, costruito nel 1968, si trova in uno stabile di 7 piani ed è stato completamente ristrutturato, garantendo un ottimo stato di conservazione. Con una metratura calpestabile di 100 metri quadrati, l'appartamento è ideale per una famiglia che cerca ampi spazi abitativi, grazie alla sua disposizione interna funzionale e ben distribuita. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di doppio vetro termico alle finestre, che regala una piacevole luminosità agli ambienti. Cucina abitabile con affaccio completo di lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, entrambi con finestra per una buona aerazione. la doppia esposizione con affacci completa la proprietà, fornendo uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, l'appartamento gode di una vista panoramica e di una buona privacy. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta all'uso, in una zona comoda e ben servita. Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati. No trattative telefoniche. Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri. JOHN MAYNARD KEYNES

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