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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia a 295.000 € (cod.647920be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da MG MEDIAZIONI SAS) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare ai suoi clienti la vendita di un'elegante e raffinata villa nella strategica zona di Via Regina del Cielo a Fiumefreddo di Sicilia. La villa si sviluppa su tre elevazioni oltre il locale sottotetto. Al piano terra della villa troviamo un accogliente taverna, rifinita in pieno stile siciliano, impreziosita da un suggestivo camino a rendere ancor più caldo e piacevole l'ambiente oltre ad un ulteriore vano utilizzabile anche come garage
