Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 105.000 € (cod.65ccdf5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cimone nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage con cantina
Nel cuore di una delle zone pi richieste di Catania, esattamente a soli 150 metri dalla Piazza Vicer, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 111 mq, situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole tre elevazioni, costruita nel 1985. Limmobile, libero al rogito e in buone condizioni, offre ambienti ampi, ben distribuiti e ideali per chi desidera comfort e funzionalit senza rinunciare alla tranquillit. La casa si compone di: ampio salone luminoso 2 comode camere da letto cucina abitabile bagno pratico stanzino e un ripostiglio. Uno dei punti di forza dellappartamento il grazioso balcone terrazzato sul lato cucina, con affaccio interno riservato: uno spazio perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi allaperto o creare una piacevole zona living esterna. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano ariosi e ben ventilati durante tutto il giorno, regalando alla casa una piacevole atmosfera accogliente e familiare. A completare la propriet, vi inoltre la possibilit di acquistare separatamente: un comodo garage una caratteristica cantina con forno a pietra un cortiletto privato soluzioni ideali per chi desidera ulteriori spazi da vivere e personalizzare. Unopportunit perfetta per famiglie o per chi alla ricerca di una casa spaziosa in una posizione strategica di Catania. OPEN HOUSE SABATO 30 MAGGIO DALLE 10 ALLE 12! PRENOTA LA TUA VISITA!!!!! - SC9655406
