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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 198.000 € (cod.64f7ce49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
Catania, via Asilo Sant'Agata 74 Zona Corso Italia, vendesi appartamento 98 mq, 3 vani, piano rialzato L'appartamento è stato interamente ristrutturato e climatizzato. Ottima soluzione per un investimento vista la posizione strategica, ideale per studenti. All'interno di uno stabile signorile, al piano rialzato, in contesto di assoluta tranquillità, presentiamo in vendita un esclusivo appartamento composto da: - ingresso con zona living - cucina a vista - 4 camere - 3 bagni - angolo lavanderia Completa la proprietà un ammezzato(adibito a locale tecnico) e un piccolo terrazzino con affaccio sul prospetto interno dello stabile. L'immobile in La posizione centrale nella più prestigiosa zona della città rende questo appartamento ideale per tutte le soluzioni sia come studio privato che per uso residenziale.da scrivere
