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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.65bfcdcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teatro Massimo nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RockAgent S.p.A.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Por...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Teatro Massimo) è pari a
9,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione
L'appartamento si trova in Via Teatro Massimo a Catania, una posizione centrale che offre un facile accesso a tutte le comodità della città . Situato al piano rialzato di un edificio di quattro piani, l'immobile gode di una posizione strategica che permette di vivere appieno l'atmosfera vivace e culturale del centro cittadino. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 55 metri quadrati, è composto da: - ingresso su cucina (presenza di un piano a induzione e cucina in muratura); - bagno con doccia; - un soggiorno con zona letto soppalcata; Le ampie aperture tipiche dei palazzi storici e la presenza di due balconcini rendono l'immobile arioso e molto luminoso. Gli interni sono arredati. L'immobile, in buono stato e pronto per essere abitato, offre una soluzione abitativa pratica nel cuore di Catania. Solo referenziati con reddito dimostrabile. Contratto transitorio. Punti di forza dell'immobile: - Centro storico - Arredato - Balconato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
