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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catania in zona Ognina a 550 € mese (cod.647a0d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Catania in zona Ognina, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Acicastello nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI CATANIA1) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ognina (da 7,3 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ognina pressi Via Acicastello) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catania in zona Ognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con climatizzazione con riscaldamento autonomo
DISPONIBILE DA GENNAIO 2024, Via Aci Castello nei pressi di Cannizzaro e Scogliera. In contesto condominiale tranquillo e signorile, ubicato al terzo piano ascensorato, bilocale arredato di 45 mq circa, composto da ingresso su soggiorno, cucina attrezzata, bagno e camera da letto, balconato con vista su verde condominiale e mare. Dotato di riscaldamento autonomo, ambiente climatizzato, lavatrice. internet Wi-Fi. Utenze di luce e acqua attive non necessitano di voltura, ideale per single o coppie di lavoratori fuori sede referenziati. Contratto Transitorio. Posto auto libero all'interno del residence. NON SONO AMMESSI ANIMALI. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l’appartamento potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00
