Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Camporotondo Etneo in zona Centro Storico a 72.000 € (cod.65199f97)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Camporotondo Etneo Centro Storico, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a via IV Novembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : VIE ROMA - A.DIAZ - ZARA - GARIBALDI) per quadrivani (da 610 €/m² a 1.060 €/m²) e per appartamenti (da 815 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporotondo Etneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporotondo Etneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il quadrivano (pressi via IV Novembre), essa è pari a circa
850 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in calo (-3,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Vendesi immobile terrano indipendente da ristrutturare di mq. 80 con annesso cortile di circa 50 mq. La superficie si sviluppa su un unico livello a piano terra con ingrsso dalla via IV Novembre. Possibilità di acquisto con cospicuo acconto, la rest […]
