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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 95.000 € (cod.64fae9c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Empedocle nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.330 €/m²) e per pentavani (da 655 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni pressi Via Empedocle) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trinacria Re Company
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
Questo splendido appartamento, situato al secondo piano con ascensore in Via Empedocle, offre una posizione strategica, a pochi passi da Via Salvatore Vigo e dai principali punti di interesse della città. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile è composto da cinque locali ben distribuiti, perfetti per soddisfare ogni tua esigenza. All'ingresso, un disimpegno accogliente ti conduce a un corridoio che separa le stanze. La cucina abitabile spaziosa ed è dotata di un balcone e una veranda. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre un'ulteriore stanza può essere trasformata in un elegante salotto o in una terza camera. Un balconcino circonda l'appartamento, permettendo di godere di piacevoli momenti all'aperto. Non perdere l'opportunità di avere un posto auto incluso e la possibilità di aggiungere un garage di circa 15 mq con un costo aggiuntivo di €20.000, 00. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, potete contattare Roberta 393 864 2299 Trinacria Re Company CORSO ITALIA 298 Catania. Se non rispondo o non sono raggiungibile scrivetemi un messaggio al 393 864 2299 tramite WhatsApp o SMS al indicando il titolo dell'immobile, sarete contattati telefonicamente. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook
