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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Guardia a 75.000 € (cod.64a7aa4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guardia) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Guardia
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Appartamento trilocale in vendita a acireale
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Appartamento trilocale in vendita a acireale
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Appartamento trilocale in vendita a acireale
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Appartamento trilocale in vendita a acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
La Century21 Masters è lieta di proporre in vendita un affascinante immobile con ingresso indipendente, situato in una zona strategica, a pochi minuti dai caselli autostradali e dal mare. L?abitazione si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto, un ulteriore servizio e una cucina di medie dimensioni che si affaccia su un cortile interno di proprietà , perfetto per pranzi e cene all?aperto. A completare la proprietà troviamo una pratica lavanderia e un?ampia cantina, ideale come spazio di deposito o ambiente multiuso. L?immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta
