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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona San Nicolò a 138.000 € (cod.6511dac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona San Nicolò, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
994 €/m² e
1.080 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Nicolò (da 850 €/m² a 1.405 €/m²) e per pentavani in zona San Nicolò (da 1.030 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo, ma anche la zona di San Nicolò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Vampolieri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona San Nicolò
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via S.Nicolò, Aci Catena di 100 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via S.Nicolò, Aci Catena di 100 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via S.Nicolò, Aci Catena di 100 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grande casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Rif. GC17847 Appartamento in vendita ad Aci Catana, situato in Via S. Nicolò al secondo piano di una palazzina senza ascensore composta da tre piani. La proprietà si estende su una superficie di 100 mq commerciali e offre un ampio soggiorno, un disim […]
