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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello a 1.450.000 € (cod.657aee5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore
LA TUA VILLA CON PISCINA SULLA SCOGLIERA DI ACICASTELLO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una Villa esclusiva, servita da un giardino di oltre 600mq ove è presente anche una piscina, a pochi passi dal mare (Re […]
