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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cataldo a 129.000 € (cod.64a712e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cataldo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
766 €/m² e
844 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cataldo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cataldo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cataldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
VENDITA: Rif. AP366 - Proponiamo in vendita appartamento arredato mq 118 vani 6 al piano 5 con ascensore, con eccellenti rifiniture in Via Mimiani n 11 zona centrale ben servita a San Cataldo. Composto da: ingresso, cucina, salone soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, bagno padronale, doppio servizio e ripostiglio. Infissi in alluminio a doppio taglio termico, Impianto di climatizzazione canalizzato caldo freddo, riserva idrica indipendente lt 2000, porta blindata. La presenza di due ampi balconi, conferiscono luminosità agli ambienti con un eccellente panorama. Il prezzo è trattabile, rendendo questa un'opportunità di affare. Se sei interessato, contattaci per ulteriori dettagli e per discutere il prezzo. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE - SC9432176
