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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 119.000 € (cod.6524fa44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA INFICHERNA (V.LA TORRE - MATTARELLA - K7 - DELLO SPORT - MIRAGLIA - GIOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Empedocle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTY SICILY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Property Sicily Srl vende in esclusiva un appartamento posto al terzo piano in via Sturzo, a Porto Empedocle. Limmobile fa parte di un condominio di recente costruzione, servito da ascensore, e include un box auto al piano terra di circa 20 mq. Lappartamento ha una superficie di 125 mq ed è così suddiviso: Ingresso Ampio salone Cucina abitabile Due bagni Tre camere da letto Ampio ripostiglio Doppia esposizione con terrazzino sul lato sud Il prezzo richiesto è di 119.000, trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattaci
