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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iglesias a 125.000 € (cod.65227bd5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iglesias, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oristano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da S.C. IMMOBILIARE DI SIMONE CONGIU) a 125.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1008 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 985 €/m² e 1.080 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PIAZZA SELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
1008 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Iglesias (SU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - PIAZZA SELLA)
Indirizzo:
Via Oristano
Pubblicato:
sab 6 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo S.C. IMMOBILIARE DI SIMONE CONGIU

S.C. IMMOBILIARE DI SIMONE CONGIU

VIA GARIBALDI, 61, Iglesias (SU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con garage con climatizzazione

In pieno centro ad Iglesias, vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al quarto piano di un condominio signorile, dotato di ascensore e servizio portineria. L'immobile è composto da un disimpegno d'ingresso dal quale è possibile accedere ad un ampio e luminoso salone , con il primo balcone con affaccio su Via Oristano e che gode di una vista panoramica. Proseguendo troviamo la cucina abitabile con secondo balcone, due bagni con doccia, un comodo ripostiglio e due spaziose camere da letto. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, in quanto recentemente ristrutturato. Dotato di infissi in alluminio e pompe di calore. A completare la proprietà, due posti auto privati, in autorimessa collettiva. Classe energetica in definizione. EPI: 175 kwh/m2 anno

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