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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iglesias a 155.000 € (cod.64fa18b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iglesias, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cattaneo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iglesias
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Iglesias, nella Via Cattaneo proponiamo in vendita un signorile e luminoso appartamento posto al secondo piano del maggior fabbricato, servito da ascensore ed edificato nella metà degli anni 80. L’accesso all’appartamento avviene su un ampio ingresso che conduce allo spazioso e luminoso salone, servito da un grazioso terrazzo abitabile e coperto, ben fruibile nella bella stagione. La zona giorno è dotata di cucina abitabile e, adiacente, un ripostiglio e bagno di servizio/lavanderia. Ben disimpegnata troviamo la zona notte composta da uno spazioso corridoio con armadio a muro in legno, realizzato su misura per l’ambiente, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, una camera singola/studio. Separata da un ulteriore disimpegno troviamo una camera matrimoniale con terrazzo e un bagno con vasca, creando una zona con privacy e tranquillità. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo a gas con termosifoni e raffrescamento con condizionatori; porte in legno in ottime condizioni, armadiature create ad hoc per gli ambienti e rifiniture di livello contraddistinguono l’immobile, con ammodernamenti necessari minimi e possibilità immediata di utilizzo dello stesso. Sono in corso i lavori di ristrutturazione del condominio con rifacimento di balconi e facciate. Costituisce pertinenza esclusiva una cantina posta al piano seminterrato e possibilità di parcheggio in corte condominiale
