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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Nuragheddu a 85.000 € (cod.64a5c4c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Nuragheddu, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIOCOMUNALE PREV.PIANEGGIANTE...) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.180 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre la zona di Nuragheddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuragheddu) è pari a
2.780 €/m², di poco superiore al valore della zona Monte Petrosu che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Nuragheddu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza di recente ristrutturazione
A San Teodoro, nella tranquilla e panoramica località di Nuragheddu, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale inserito in un piccolo residence, ideale per chi cerca privacy, relax e contatto con la natura, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa. L'immobile, sviluppato su un unico livello, si apre su una curata corte d’ingresso con veranda privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Dotazioni: l’appartamento viene venduto ristrutturato e arredato, è dotato di impianto di climatizzazione e doccia esterna, perfetta dopo una giornata al mare. Una soluzione ideale come casa vacanze. Non mutuabile
