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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Olbia in zona Pittulongu a 1.500 € mese (cod.650f777b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Pittulongu, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da Terranoa Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 9,7 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per ville (da 13,7 €/m² mese a 39 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Pittulongu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+34,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino per vacanza
La Terranova Real Estate propone in locazione una prestigiosa villa situata a soli 800 metri dalla rinomata spiaggia del Pellicano. La proprietà, pur inserita in un contesto condominiale, risulta totalmente indipendente, è stata rifinita con materiali di pregio e arredata con gusto in autentico stile Costa Smeralda, creando ambienti raffinati e accoglienti. Gli spazi interni comprendono: - luminosa zona soggiorno con cucina a vista; - tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato; - disimpegno e secondo bagno. All'esterno troviamo: veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto; giardino su quattro lati, curato e riservato; solarium panoramico con vista mare, perfetto per momenti di relax. Una soluzione elegante e funzionale, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze a pochi passi dal mare. EPI: 148,78 kwh/m2 anno
