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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Cugnana a 750 € mese (cod.650a9cdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Cugnana, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Cugnana (da 8,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Cugnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cugnana) è pari a
11,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-24,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Olbia in zona Cugnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home business
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura
Trilocale a Cugnana Verde - Residence con piscina Affitto trilocale arredato situato nel rinomato residence di Cugnana Verde, dotato di piscina condominiale e ampi spazi verdi. L'appartamento è composto da: -Luminoso soggiorno con angolo cottura -Ampia terrazza panoramica con splendida vista -Bagno con doccia -Due camere da letto Affitto mensile: 750 € (inclusi 100 € di spese condominiali) Posizione ideale per chi cerca tranquillità e comfort, a pochi minuti da Porto Rotondo e dalle più belle spiagge della zona
