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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 420.000 € (cod.64f8b959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.776 €/m² e
4.091 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Budoni centro (da 2.475 €/m² a 4.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Budoni centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALLURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
In posizione collinare panoramica, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un autentico stazzo gallurese ristrutturato, con bellissima vista mare, minipiscina a sfioro e terrazza.Caratteristiche principaliSuperficie: 108 mq lordiTerreno: corte privata di circa 400 mq con posto auto2 camere matrimoniali (possibilità 3ª camera)3 bagni totaliMinipiscina a sfioro â??Freedomâ? by Piscine CastiglioneTerrazza panoramica con pergolaFiniture e concept â??Re Stazzuâ? Ristrutturazione che esalta la tradizione gallurese con materiali locali (ginepro, marmo di Orosei) e dettagli moderni, mantenendo il fascino originario dello stazzo.PosizioneLocalità Strugas â?? BudoniZona tranquilla e immersa nella naturaA soli 6 minuti dal centro abitato e dai serviziVista mare mozzafiato a 180°Condizioni di venditaVendita â??chiavi in manoâ? , completa di piscina. Arredi esclusi.Perfetta comeResidenza di charme immersa nella naturaInvestimento per affitti turistici di alta gammaCLASSE ENERGETICA: D
