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Casa indipendente in vendita a Budoni in zona Tanaunella a 265.000 € (cod.64a6ce85)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Tanaunella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tanaunella) è pari a 3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
4206 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Budoni (SS)
Zona OMI:
E2 (TANAUNELLA -BAIA S.ANNA-MATTA E PERU)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

LAKASA L'IMMOBILIARE DI BETTINA PONSANU

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone per vacanza con cortile

Tanaunella – La Tua Oasi Mediterranea tra Mare, Sole e Profumi d’Orto C’è un angolo nascosto a Tanaunella che profuma di erbe aromatiche, silenzio e giornate felici. Una casa che non è solo un’abitazione, ma un rifugio, un abbraccio caldo e autentico dove ogni dettaglio racconta di cura, amore e desiderio di vivere bene. A soli 1,4 km dalla spiaggia di Sant’Anna, con la sua pineta profumata e il mare cristallino, si apre il cancello privato di questa villetta libera su tre lati, accolta da un piccolo viale riservato. E da qui inizia il viaggio… La veranda coperta con vetrate scorrevoli è uno spazio sospeso tra interno ed esterno: colazioni con il sole che sorge, pranzi all’aperto, serate invernali al riparo, con una tazza calda in mano e il silenzio intorno. Il cuore della casa è il soggiorno open space, luminoso, con stufa a legna e cucina su misura, progettato per accogliere, condividere e rilassarsi. Una porta finestra apre direttamente verso gli spazi esterni, creando un dialogo continuo con la natura. La zona notte è intima e confortevole: una camera matrimoniale con balcone, una cameretta-studio perfetta anche per lavorare da remoto, e un bagno finestrato con doccia, pratico e ben rifinito. All’esterno, un piccolo orto privato con piante aromatiche, verdura e un ulivo vi regala ogni giorno i profumi autentici della Sardegna. Due terrazze solarium, una doccia esterna, posto auto privato, e tutti i comfort tecnici completano il quadro di una casa pronta ad accogliervi in ogni stagione. Perfetta come casa vacanza per tutto l’anno, ma ideale anche come prima casa grazie alla posizione tranquilla e residenziale, abitata tutto l’anno. Qui ogni angolo è pensato per il benessere: zanzariere in ogni stanza, climatizzazione Daikin caldo/freddo, riserva idrica, antenna satellitare, cancello privato, cortile

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