L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ghilarza a 185.000 € (cod.647a2546)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ghilarza, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 893 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 714 €/m² e 811 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ghilarza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghilarza, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-88,06%).

•  Sito Istituzionale: Ghilarza
•  Wikipedia: Ghilarza
•  Mercato Immobiliare a Ghilarza
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Zuri