L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cabras in zona San Salvatore a 180.000 € (cod.64a624ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cabras in zona San Salvatore, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1894 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.405 €/m² e 1.628 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 895 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cabras
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabras, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,12%).

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•  Wikipedia: Cabras
•  Mercato Immobiliare a Cabras
•  Quotazioni OMI