L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cabras in zona San Salvatore a 195.000 € (cod.64a5d1b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cabras in zona San Salvatore, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ECO CASA IMMOBILIARE SRL) a 195.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.365 €/m² e 1.571 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cabras
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cabras, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,89%).

•  Sito Istituzionale: Cabras
•  Wikipedia: Cabras
•  Mercato Immobiliare a Cabras
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Salvatore