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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macomer a 105.000 € (cod.650be02f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macomer, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Esseffe Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
662 €/m² e
726 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
Appartamento su due livelli situato al secondo e terzo piano di una recente palazzina. Posizionato a Scalarba, un quartiere residenziale collinare di Macomer, offre una vista panoramica sulla città. L'ingresso indipendente si raggiunge tramite una scala esterna del condominio. Al primo livello, troviamo un luminoso salone con caminetto e vista panoramica dalle finestre, seguito da una cucina abitabile con affaccio sul retro, dove è presente un piccolo bagno con box doccia
