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Villa in vendita a Jerzu a 98.000 € (cod.64ee824b)
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Mercato immobiliare a Jerzu
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nel cuore dell'Ogliastra, in un contesto paesaggistico unico al mondo, proponiamo un'opportunità esclusiva per realizzare una villa singola di circa 100 mq su un terreno di 10.000 mq (1 ettaro). L'abitazione non è ancora costruita, ma il progetto è già approvato e pronto per essere realizzato, offrendo così la possibilità di creare una residenza su misura senza le lungaggini burocratiche. Le foto presenti nell'annuncio mostrano i progetti già predisposti. La proprietà si trova in zona collinare panoramicissima, circondata da querce secolari da sughero, e include anche un terreno quasi limitrofo in zona pianeggiante. La posizione è strategica: a ridosso della foresta demaniale di “Bingionniga†e della comoda statale SS125, a pochi minuti dal parco di “Su Crabiolu†, tra Tertenia e Jerzu con la sua famosa Cantina “Antichi Poderi†. Dista 71 km da Cagliari, 6 km da Jerzu, 10 km dalle celebri grotte “Su Marmuri†di Ulassai e soltanto 15 km dalle spiagge più caratteristiche dell'Ogliastra, come Su Sirboni e Cea. Grazie all'indice di edificabilità dello 0,03 e alla presenza di una vena d'acqua certificata, è possibile costruire una villa di pregio con caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, di circa 100 mq fuori terra, con un ampio seminterrato di circa 300 mq. Chi desidera una soluzione più contenuta – ad esempio un trilocale o un quadrilocale anche su due livelli – potrà adattare il progetto alle proprie esigenze. La villa potrà essere dotata di giardino e piscina privata, rappresentando anche un investimento redditizio. Il terreno offre grande flessibilità per creare una soluzione abitativa unica e personalizzata, con il supporto del venditore e di professionisti locali in ogni fase della costruzione. Il costo di realizzazione di una villa di pregio, comprensivo di progetto già disponibile, terreno di 10.000 mq e direzione lavori, è di 498.000 EURO. In alternativa, per una soluzione più piccola (trilocale o quadrilocale su due livelli) il costo totale – costruzione, progetto[…]
