L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sinnai in zona San Gregorio a 125.000 € (cod.65cdc0b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinnai in zona San Gregorio, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2049 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.477 €/m² e 1.741 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.505 €/m²) e per casali (da 915 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas, mentre la zona di San Gregorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

•  Sito Istituzionale: Sinnai
•  Wikipedia: Sinnai
•  Mercato Immobiliare a Sinnai
•  Quotazioni OMI