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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra a 150.000 € (cod.64fb1068)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Pitz'e Serra, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Germania nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITZ`E SERRA, SA FORADA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.835 €/m²) e per bivani (da 1.795 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pitz'e Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitz'e Serra pressi via Germania) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Poetto di Quartu che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena in zona Pitz'e Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con angolo cottura da ristrutturare con climatizzazione con ascensore
Incantevole appartamento bivano, situato al quinto piano di un elegante edificio del 1991, dotato di ascensore. Con una superficie complessiva di 61 mq, più verande, questo immobile è rifinito e in ottime condizioni, climatizzato, pronto per essere abitato. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'Hinterland tramite la S.S. 554 e il mare dista solo 2 km, ideale per chi ama la vita all'aria aperta. L'appartamento è composto da un ingresso-salone luminoso con veranda panoramica, un cucinotto funzionale con lavanderia adiacente, un bagno e una camera da letto accogliente. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto scoperto di circa 9 mq e di un'area condominiale sicura con cancello elettrico. Le spese condominiali sono contenute, solo € 60,00 al mese, rendendo questa offerta ancora più interessante. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, attività commerciali, farmacia e chiesa, garantendo una vita quotidiana comoda e pratica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
