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Locale commerciale in vendita ad Elmas a 65.000 € (cod.65ca9b79)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Elmas
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita ad Elmas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.
Via s'arriu 6, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Proponiamo in vendita ad Elmas, in via Buscaglia, un ampio locale categoria C/2 con una superficie di circa 227 m² calpestabili, inserito in un lotto complessivo di circa 350 m², altezza massima 3 metri. L’immobile si trova in una zona tranquilla e caratterizzata da edifici residenziali e piccoli insediamenti artigianali, facilmente raggiungibile e con buona accessibilità carrabile. L’accesso avviene tramite cancello privato di proprietà esclusiva del lotto, che garantisce riservatezza e comodità nelle operazioni di carico/scarico o nelle attività che l’acquirente vorrà valutare. Il locale, situato al piano terra, offre spazi ampi e versatili, ideali come deposito, magazzino o per altre funzioni compatibili con la normativa vigente. Il cortile carrabile è dotato di servitù di passaggio che consente a un terzo di accedere e parcheggiare due auto nel proprio lotto retrostante. Costruito nel 1970, necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o sviluppare un progetto su misura. Nota importante: Eventuali valutazioni su cambi di destinazione d’uso, trasformazioni del locale o idoneità per attività specifiche (es. ristorazione, laboratori, attività commerciali, ecc.) devono essere effettuate esclusivamente da un tecnico abilitato
