Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoterra a 85.000 € (cod.6505a7f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoterra, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.552 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capoterra
Per quanto riguarda più in generale la città di Capoterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Maddalena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capoterra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cortile di recente ristrutturazione con cucina abitabile
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel comune di Capoterra, nella via principale del paese, a soli 15 minuti da Cagliari e in prossimità di tutti i principali servizi, un appartamento di tipologia trilocale al piano terra di circa 75 m², ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e pronta da abitare. Attualmente l’immobile è utilizzato come bivano, ma può essere facilmente riconfigurato in trivano, dedicando come seconda camera da letto la stanza oggi adibita a cucina abitabile. L’immobile ci accoglie con un grazioso cortile anteriore, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo un piccolo disimpegno che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Sono presenti due comodi ripostigli. Sul retro è presente un cortile posteriore con secondo ingresso pedonale, che aggiunge funzionalità all'immobile. L’appartamento è stato ristrutturato ed è in buone condizioni. Il prezzo proposto è comprensivo degli arredi. RIF.1493PU
