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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cagliari in zona Is Mirrionis/San Michele a 800 € mese (cod.64a3dcea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cagliari Is Mirrionis/San Michele, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Mandrolisai nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Is Mirrionis/San Michele (da 5,9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cagliari
Per quanto riguarda più in generale la città di Cagliari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre nella zona di Is Mirrionis/San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Is Mirrionis/San Michele pressi via Mandrolisai) è pari a
9,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Benedetto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cagliari in zona Is Mirrionis/San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento in Affitto a Is Mirrionis - Via Mandrolisai** Scopri questo nuovissimo trivano, mai abitato dopo una completa ristrutturazione, situato in una posizione strategica in Via Mandrolisai
