Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 72.000 € (cod.64f9c65c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Simonetti nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martina Franca
IMMAGINE 0
Casa bilocale in vendita a martina-franca
IMMAGINE 1
Casa bilocale in vendita a martina-franca
IMMAGINE 2
Casa bilocale in vendita a martina-franca
IMMAGINE 3
Casa bilocale in vendita a martina-franca
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
A pochi passi dal cuore antico della città , lungo la pittoresca Via Simonetti, sorge questa dimora autentica, un piccolo gioiello al piano terra che custodisce il fascino del tempo e la quiete della tradizione. La casa attraverso un restauro rispettoso e appassionato potrebbe accogliere: un soggiorno intimo e funzionale, caratterizzato da una cucina monacale, una camera da letto matrimoniale silenziosa e luminosa, grazie ad un delizioso atrio esterno; uno spazio intimo dove il ritmo rallenta e il respiro si fa leggero. Un angolo perfetto per accogliere un tavolino, una tazza di caffè e un momento di dolce contemplazione, dove lo sguardo si posa sul verde del Parco Orti del Duca e si perde tra i profili morbidi e luminosi della Valle d?Itria, che incanta in ogni stagione. Completa il tutto, una stanza aggiuntiva da destinare a bagno o spazio multifunzionale, secondo le proprie esigenze. All?interno, ogni ambiente racconta una storia: le cementine originali e le volte in pietra viva sussurrano memorie di un passato autentico. Questa proprietà , grazie alla posizione comoda e facilmente accessibile, si presta perfettamente anche come struttura ricettiva: ideale per accogliere turisti e viaggiatori, con la praticità di un piano terra e la comodità di accesso per bagagli e parcheggio nelle vicinanze. Un rifugio d?anima, dove il tempo sembra fermarsi tra la pietra, la luce e il profumo della Valle d?Itria ? un invito a vivere l?autenticità pugliese in tutta la sua poesia
