L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 158.500 € (cod.649f1739)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 158.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Partigiani Caduti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OSCAR GALEONE D.I.) a 158.500 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.067 €/m² e 1.169 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

•  Sito Istituzionale: Grottaglie
•  Wikipedia: Grottaglie
•  Mercato Immobiliare a Grottaglie
•  Quotazioni OMI