L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Crispiano a 338.000 € (cod.64a5cafd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crispiano, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OSCAR GALEONE D.I.) a 338.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1778 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.271 €/m² e 1.443 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.465 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crispiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crispiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,57%).

•  Sito Istituzionale: Crispiano
•  Wikipedia: Crispiano
•  Mercato Immobiliare a Crispiano
•  Quotazioni OMI