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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 120.000 € (cod.6522511f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Ugento e Marine
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel cuore di Presicce Acquarica, Cittadina riconosciuta in ambito nazionale come uno dei Borghi pi Belli d'Italia, precisamente in Localit Presicce, a pochi passi dal Palazzo Comunale e dal Borgo Antico, proponiamo abitazione indipendente di ampia metratura di 130,00 mq circa, con ampio giardino retrostante. L'abitazione composta da ingresso corridoio, due vani con copertura a stella ad otto punte, meglio conosciute come 'volta a squadro', tre camere a volta piana, due bagni (dei quali uno stato completamente ristrutturato e rinnovato nei sanitari e nei rivestimenti), ed una comoda cantina a piano interrato di mq 60,00 con copertura a volta a botte ed accesso dall'interno dell'abitazione. Completa la proposta immobiliare un grande giardino retrostante di mq 180,00 circa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. L'abitazione in buone condizioni di manutenzione (a parte interventi di ripristino ad un solaio), allacciata a tutte le utenze necessarie, dispone di impianto di riscaldamento alimentato a metano ed climatizzata. Questa casa rappresenta un'opportunit unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben posizionata e con tutti i comfort necessari per una vita di qualit. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! - SC9512608
