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Villa in vendita a Poggiardo a 2.900.000 € (cod.651de795)
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Mercato immobiliare a Poggiardo
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villa in vendita a Poggiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
Poggiardo - lecce - salentoin vendita palazzo di prestigio adibito a struttura ricettiva con bar, ristorante, rooftop, palestra, area relax, giardino e piscina. nel cuore di poggiardo, affacciato sulla piazza principale, sorge palazzo circolone, un'elegante dimora storica del salento le cui origini risalgono ai primi dell'ottocento e che ha raggiunto l'attuale conformazione tra la fine del xix e l'inizio del xx secolo.ristrutturato con grande cura e rispetto delle sue caratteristiche originarie?alti soffitti con volte a stella, ampi spazi, murature autentiche?l'immobile conserva tutto il fascino e l'eleganza dell'epoca, rappresentando un perfetto equilibrio tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo.la recente riqualificazione è stata condotta nel rispetto dell'identità storica dell'immobile. Gli antichi ambienti del piano terra sono stati trasformati in funzionali spazi commerciali, il primo piano è stato ampliato grazie all'acquisto di locali adiacenti, ottimizzando cosù gli spazi da dedicare all'attività ricettiva, mentre nel giardino interno è stata realizzata una piscina. la superficie complessiva coperta è di circa 1.402 mq calpestabili, cosù suddivisi:505 mq al piano terra con 700 mq di spazi esterni. Qui vi sono il bar/enoteca, il ristorante, la sala colazioni e gli spazi esterni dedicati, tra cui un giardino con aranceto e la piscina di 48 mq. Il bar ed il ristorante sono attivi rispettivamente dal 2018 e dal 2016.817 mq al primo piano. Dedicato all'attività ricettiva (attiva dal 2019), comprende ampi ed eleganti saloni e 12 camere tra matrimoniali e suite, caratterizzate da finiture di pregio e da ambienti luminosi con le tipiche volte a stella.80 mq al piano terrazza con 200 mq di aree esterne attrezzate. Su questo piano vi sono un bar ed una palestra/sauna, oltre ad un impianto fotovoltaico da 38 kw.grazie alla posizione centrale, alla qualità della ristrutturazione e alla completezza dei servizi, l'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel settore ho[…]
