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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile a 123.000 € (cod.6494f808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da San Cesario) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.145 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario
Via Vittorio Emanuele III, 158, Via Vittorio Emanuele III, 158, 73016, San Cesario di Lecce (LE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
LEQUILE in fase di completamento si propone in vendita appartamento di nuova costruzione posto al piano terra composto da ingresso/soggiorno, angolo cottura, 1camere da letto, 1 bagno. L'immobile è servito da uno scoperto di mq. 30. Le caratteristiche delle unità immobiliari sono: - Portoncino blindato; -Murature in termo blocco da 35cm. ; - scelta di pavimento in gres porcellanato di 1 scelta della ditta ragno o similari del formato 60x60, o scelta di altre tipologie di pavimento pagando la differenza del materiale e del montaggio formato; - scelta di rivestimenti bagni presso nostro fornitore; -scelta wc, b. d. , piatto doccia, lavandino e rubinetterie presso nostro fornitore; -Infissi interni in PVC; Infissi esterni in alluminio; -Coibentazione termoacustiche di muri e soffitti; Predisposizione impianto allarme (solo tubazione) o vero e proprio impianto di allarme Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma a condensazione Ariston; Impianto elettrico Vimar serie Plana o B-ticino serie matix. La soluzione, è ideale per chi cerca la tranquillità del paese a due passi dalla città in quanto lo stabile è posizionato a 150 metri dallo svincolo per la ss101 e quindi a pochi minuti da Lecce. E' da considerare la possibilità di utilizzare l'appartamento anche come investimento in quanto l'Ospedale di Lecce, sede della Scuola di infermieristica non che luogo di lavoro di diverse utenze provenienti da tutta la Puglia e dalle regioni limitrofe, è a soli 3,5 Km di distanza raggiungibile quindi in 4-5 minuti d'auto. Possibilità di acquisto di un box auto al piano seminterrato da scegliere tra le metrature disponibili a partire da € 17.000, 00. La assegnata all'immobile garantisce basti costi di gestione e una quasi totale assenza di dispersione energetica
