L'Opinione di Caasa®
informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili
Mercato immobiliare a Lecce
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Questo valore è più basso di quello richiesto in media negli annunci per appartamenti in vendita
in zona Centro Città (circa 1.300 €/m²) oltre che per monolocali
in zona Centro Città (circa 1.400 €/m²), cosa non scontata considerando che si tratta di un immobile nuovo o di recente costruzione (ma del quale non è nota la classe energetica).
Non risultano però a Caasa neppure altre caratteristiche di dettaglio che possano confermare o stemperare il giudizo espresso.
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Giusti) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzagrande che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente invariati (-1,02%).
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