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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecce a 750 € mese (cod.6394983f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecce, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Pisanelli nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LAZZARO - TRA VIA 95MO RGT. FANTERIA, VIALE GIOACCHINO ROSSINI, VIALE TOR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FERNANDO PAGLIARA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
IMMOBILIARE PAGLIARA Proponiamo in affitto per brevi periodi appartamento indipendente nel cuore di Lecce, posizionato in un quartiere esclusivo, ricco di servizi. L'alloggio è composto da ingresso, zona living, cucina attrezzata, bagno con doccia, p […]
