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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collepasso a 190.000 € (cod.65c210f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collepasso, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
513 €/m² e
569 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Collepasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collepasso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collepasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto edificio storico di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
Nel comune di Collepasso, precisamente in Via Crispi, in posizione centrale e ben collegata ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare dal carattere signorile, tipicamente salentino, caratterizzata dalle affascinanti volte a stella che conferiscono agli ambienti eleganza, identità e il fascino autentico delle abitazioni d’epoca del territorio. Il prospetto su strada introduce immediatamente alla particolare configurazione dell’immobile: sulla sinistra troviamo la soluzione di dimensioni più contenute, mentre sulla destra si sviluppa l’abitazione principale, più ampia. Entrambe le abitazioni dispongono di un proprio accesso indipendente diretto da strada, garantendo così autonomia e privacy per ciascuna unità. Tra le due si apre inoltre un cortile centrale di uso comune che accompagna agli ingressi secondari delle abitazioni e consente l’accesso alle rispettive cantine poste al piano seminterrato. La soluzione più piccola dispone di una superficie calpestabile di circa 66 mq, ai quali si aggiungono ulteriori 35 mq di cantina. Retrostante l’abitazione, uno spazio esterno pavimentato e recintato di circa 20 mq crea un piacevole patio da vivere nella quotidianità, ideale come area relax o zona pranzo esterna. Attualmente, il materiale fotografico presente nell’annuncio fa riferimento proprio a questa unità, che si presenta in buono stato generale ed è già pronta per essere abitata. La soluzione più grande, invece, sviluppa una superficie calpestabile di circa 116 mq, oltre a 38 mq di cantina al piano seminterrato. Gli ambienti interni sono attualmente interessati da lavori di sistemazione e ammodernamento, motivo per cui il relativo materiale fotografico non è ancora disponibile per la pubblicazione. Sul retro, entrambe le abitazioni si affacciano su un ampio giardino comunicante, uno spazio verde di generose dimensioni che rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà, ideale per chi desidera vivere ambienti esterni riservati e versatili nel pieno centr[…]
