L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano a 45.000 € (cod.64b75fac)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MASSIMI SERVIZI) a 45.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 530 €/m² e 617 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Magliano (da 375 €/m² a 725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 560 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Carmiano
•  Wikipedia: Carmiano
•  Mercato Immobiliare a Carmiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Magliano