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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessano a 350.000 € (cod.632cd559)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alessano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobili nel salento) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
762 €/m² e
879 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alessano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alessano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesardo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
In uno dei paesi più suggestivi del Salento, al centro di un rigoglioso uliveto di 9 ettari ad Alessano, sorgerà un lussuoso fabbricato di circa 650mq . La proprietà sarà armoniosamente dislocata tra gli ulivi ed esporrà una perfetta fusione di stili architettonici tra tradizione rurale, che sarà determinata dai vari archi frontali, dalle volte a stella, e dal retro moderno dalle forme lineari. L'ingresso centrale immette in un ampio atrio dal quale si accede a sua volta ad un comodo open space comunicante con la zona giorno, la sala da pranzo, una cucina attrezzata, e 2 bagni. Sul lato est si sviluppa una zona relax con sauna e stanza della servitù. L'ala ovest ospita la zona notte con uno studio dal quale si accede alle camere padronali. Dall'esterno si accede ad un'altra camera indipendente con bagno; una dependance con camera matrimoniale, bagno, cucina e soggiorno. L'area ricreativa all'aperto sarà decorata con una fontana e varie terrazze per godere del fresco e del fruscio degli ulivi. Il progetto è stato realizzato in collaborazione con l'architetto Carlo Fumarola
