Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 230.000 € (cod.651d4909)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Mascagni nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.495 €/m²) e per uffici (da 915 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pietro Mascagni), essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MASCAGNI 36, Cerignola Centro di 130 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MASCAGNI 36, Cerignola Centro di 130 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MASCAGNI 36, Cerignola Centro di 130 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA MASCAGNI 36, Cerignola Centro di 130 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA MASCAGNI 36, Cerignola Centro di 130 m² in vendita
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
UNA STRADA RICCA DI STORIA, IN UNA ZONA TRA LE PIU' ANTICHE E AFFASCINANTI DELLA NOSTRA CITTA'. SIAMO IN VIA MASCAGNI E NON AGGIUNGO ALTRO L'APPARTAMENTO E' POSTO AL 1° PIANO DI UN COMPLESSO TRIFAMILIARE, OCCUPA UNA SUPERFICIE DI 130 MQ L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO CON AMBIENTI AMPI, BEN STUDIATI E CON UNA LUMINOSITA' INVIDIABILE. NON POTREBBE ESSERE ALTRIMENTI VISTA LA DOPPIA ESPOSIZIONE DI CUI GODE. AL MOMENTO E' COMPOSTO DA UNA SALA, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. STIAMO PARLANDO SICURAMENTE DI UN IMMOBILE ADATTO AD UNA FAMIGLIA, CHE OFFRE SPAZI CONFORTEVOLI E UN'UBICAZIONE INVIDIABILE. PASSA IN UFFICIO, SARO' LIETA DI ORGANIZZARE LA TUA VISITA GRATUITA
