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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 97.000 € (cod.65cd4ad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelletti Re Monopoli
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di una delle zone più richieste di Ostuni, a breve distanza dal centro storico e dal celebre Belvedere, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente al piano terra di 43 mq. Gli spazi interni comprendono una zona living con cucina, una camera da letto e un bagno finestrato, con ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La proprietà, venduta completa di arredi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato delle locazioni turistiche oppure vivere la città tutto l’anno in un contesto comodo e riservato. Per la sua posizione strategica e alle caratteristiche già pronte all’utilizzo, questa proprietà si presta perfettamente ad essere inserita da subito nel circuito degli affitti brevi, offrendo un interessante potenziale di rendimento.Per informazioni o per fissare un appuntamento: Contatta Castelletti RE al 327 66 66 834 Oppure vieni a trovarci per una consulenza gratuita presso la nostra sede di Monopoli, in via Ricasoli n. 10. EPI: 175,00 kwh/m2 anno Classe Energetica: G
