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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 305.000 € (cod.6505f716)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Brindisi Centro Città, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Cappuccini nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.630 €/m²) e per locali commerciali (da 745 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Città pressi Cappuccini) è pari a
1.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Vendiamo palazzo disposto su 2 livelli: piano terra locale commerciale di 150 mq circa composto da: 4 stanze, 2 bagni, cortile volte a stella, al primo piano apppartamento con ingresso indipendente d
