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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brindisi in zona Cappuccini a 550 € mese (cod.6505b0ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da ALTERNATIVA IMMOBILIARE ZECCHINO DI ZECCHINO MARI) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE ZECCHINO DI ZECCHINO MARI
CORSO ROMA, 114, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto
AAM 872 – Bivano in affitto. Composto da ingresso, cucina/soggiorno, balcone, una camera da letto e un bagno. Inoltre è incluso un posto auto. L’appartamento è situato in Via San Leucio 4, in zona centrale, dietro la stazione ferroviaria. Luminoso e nuovo. Disponibile esclusivamente per trasfertisti o non residenti a Brindisi. AAM 872 – One-bedroom apartment for rent. It consists of an entrance, kitchen/living room, balcony, one bedroom, and one bathroom. A parking space is also included. The apartment is located at Via San Leucio 4, in a central area behind the railway station. Bright and new
