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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 260.000 € (cod.65ce6463)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Matteo Renato Imbriani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Corso Matteo Renato Imbriani) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Palieri Real Estate propone la commercializzazione di un luminoso appartamento di 159 mq commerciali, situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore e caratterizzato da una favorevole tripla esposizione. L'immobile è composto da: - ampio e luminoso soggiorno con affaccio su Corso Imbriani; - cucina abitabile di; - tre comode camere da letto; - doppi servizi; - ripostiglio; - disimpegno; - veranda chiusa regolarmente condonata. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, con affacci a sud-est su Corso Imbriani e a sud-ovest/nord-ovest verso la Chiesa di San Giuseppe. L'appartamento è dotato di: - riscaldamento autonomo; - caldaia a condensazione alimentata a gas metano; - infissi in PVC con vetrocamera di recente installazione (ad eccezione di cucina e bagni); - cappotto termico esterno recentemente realizzato sulle esposizioni sud-ovest e nord-ovest. LE FOTO COMPRENSIVE DELL' ARREDAMENTO SONO DEI RENDER E NON CORRISPONDONO ALLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita, contattare Palieri Real Estate. Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516
