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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 250.000 € (cod.64a675cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.120 €/m² e 2.274 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BORSELLINO - VIA GENOVA - MATINELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Trani (BT)
Zona OMI:
D1 (VIA BORSELLINO-VIA GENOVA-MATINELLE)
Indirizzo:
Via Pisa
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

SIRE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato grazie al Bonus 110, pronto per essere abitato e situato in una zona strategica a pochi passi dal mare. Caratteristiche principali: Zona giorno: Ampio ambiente unico, luminoso e moderno, con accesso diretto a una splendida veranda di 40 mq perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Zona notte: Due camere da letto confortevoli e ben rifinite, ideali per famiglie o coppie. Bagno: Moderno e curato nei dettagli. Box auto: 20 mq, spazio sufficiente per un’auto e per riporre oggetti o attrezzature. Posto auto: 26 mq, comodo e facilmente accessibile. L'appartamento è stato rinnovato con materiali di alta qualità e tecnologie innovative, garantendo comfort e risparmio energetico. Posizione: La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalle spiagge, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Non perdere questa occasione

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