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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 98.000 € (cod.651b6908)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Mercuro nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.655 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.100 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 1.270 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Mercuro), essa è pari a circa
1.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Villino di campagna in vendita a Bisceglie in Via San Mercuro. Proponiamo 2 vani di 50 mq composto da ingresso nella zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. L’immobile è situato a piano terra ed è circondato da un ampio spazio esterno. La costruzione (edilizia privata) è datata fine anni'70. La proprietà è pervenuta per successione. INTERNO: Immobile in discreto stato conservativo. Presenta una pavimentazione in ceramica con marmo a scaglie con posa in orizzontale. Il bagno è rivestito in ceramica ed è composto da lavabo, sanitaria a terra, finestra e box doccia con scaldabagno. La porta d'ingresso è in legno; gli infissi sono in vetro singolo con apertura a battente e persiane in legno. Le porte interne sono tutte in legno. ESTERNO: Il villino è circondato da un ampio piazzale pavimentato e da un ampio terreno di circa 1200 mq con diversi ulivi e alberi da frutto. POSIZIONE: Il villino si trova in via San Mercuro a circa 3,5 km dal centro città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: INDIPENDENZA NON MOLTO DISTANTE DAL PAESE COMODA METRATURA INTERNA AMPIO SPAZIO ESTERNO
