L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bisceglie a 235.000 € (cod.64f9e59d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bisceglie, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Mercuro nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studio Bisceglie Centro di Turchiano Nicola) a 235.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2043 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.579 €/m² e 1.741 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 1.900 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,22%).

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